orange

שקט נפשי ושכר דירה מבוקר: יתרונות למגורים בשכירות לטווח ארוך

אחוז השוכרים

מחירי הדירות הגבוהים בישראל מובילים לכך שחלום הדירה הולך ומתרחק מעשרות אלפי אנשים שאין להם עדיין דירה בבעלותם. לפי הלמ”ס, המחירים זינקו בשנה האחרונה ביותר מ-9% והשלימו זינוק של עשרות אחוזים בעשור האחרון, תלוי באיזו עיר מדובר.

לפי הלמ”ס, כ-66.5% ממשקי הבית בישראל גרים בדירות בבעלותם (הנתונים העדכניים ביותר הם לשנת 2018) ו-28% גרים בשכירות. האחוזים של משקי הבית שגרים בדירות שכורות עלה בשנים האחרונות בעוד ששיעור הגרים בדירות בבעלותם ירד – בשנת 1997 כ-24% גרו בשכירות ו-70% בדירה בבעלותם.

שוק השכירות בישראל

שוק השכירות איננו מפוקח כיום והפך בשנים האחרונות לשוק פרוץ שבו בעלי הדירות עושים פחות או יותר ככל העולה על רוחם, במיוחד כשמדובר בת”א ובערים מבוקשות אחרות בגוש דן. לא קיימת תקרה לשכר הדירה בישראל והוא נתון להשפעות הביקוש וההיצע, לא קיים סטנדרט מינימלי לאיכות הדירות, הגודל שלהן והשירותים הסובבים וכיוצ”ב.

שכירות לטווח ארוך

אופציה חלופית למגורים בשכירות היא שכירות לטווח ארוך. התחום עדיין בחיתוליו בישראל אך יותר ויותר דירות להשכרה צצות בפריסה ארצית בכל שנה. ניתן ליהנות משכירות לטווח ארוך בישראל במספר ערוצים, כשהראשון הוא בפרויקטים שהמדינה משווקת על ידי החברה הממשלתית “דירה להשכיר”.

אופציה נוספת ליהנות משכירות לטווח ארוך היא בפרויקטים שבהם יזמי נדל”ן מקצים חלק מהדירות לטובת שכירות לטווח ארוך. מדובר בדירות הניתנות להשכרה לתקופה ארוכה של מספר שנים, בשכר דירה מבוקר ובמפרט עשיר שנקבע מראש.

יתרונות השכירות לטווח ארוך

צרכני הדירות נהנים ממספר יתרונות: ראשית יציבות ושקט נפשי – תקופת ההשכרה נקבע מראש והיא לזמן ארוך ללא חשש מבעל בית שבבוקר יום בהיר יפנה אתכם מהדירה.

שנית, מיקום מעולה – רוב הפרויקטים ממוקמים במרכזי ערים מבוקשות במיקומים עם נגישות טובה וקרבה לאזורי מסחר. שלישית – דמי שכירות מבוקרים וקבועים לכל תקופת ההשכרה, רק עם הצמדה למדד המחירים לצרכן – גם כאן אין את החשש שבעל הדירה יעלה מחיר חדשות לבקרים. שכירות ארוכת טווח מייתרת את הצורך של המשפחה להשתעבד למשכנתא, ומחייבת רק תשלום חודשי ללא חוב רב שנתי. יתרון נוסף הוא ניהול ותחזוקה שוטפת של הדירה על ידי חברת ניהול מטעם היזם, מה שמוסיף גם כן לשקט הנפשי. השוכרים נהנים כמובן מדירה חדשה לגמרי, בתכנון עדכני ומודרני ולרוב גם מפיתוח סביבתי שנעשה בשכונה.

התקשרו עכשיו לטלפון

או השאירו פרטים ונחזור
אליכם בהקדם

לוגו בצוותא

למידע נוסף אנא השאירו פרטים: